아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 무지개(5단지)(청구)
145,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -6,000만원 (-4.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 85㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 145,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +1.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월143,250만원
최근 1년143,250만원
최근 3년143,250만원
전체 최저 / 최고120,000만원
151,000만원
151,000만원
최고가 대비 최근가-4.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)143,250만원
저층(5층 이하)140,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구미동 무지개(3단지)(신한) | 150,000만원 | 1,652만원 | 3건 | 2026-05-12 | -2.3% |
| 구미동 까치마을(4단지)(롯데) | 193,000만원 | 2,200만원 | 2건 | 2026-07-03 | +30.2% |
| 구미동 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 190,500만원 | 2,205만원 | 5건 | 2026-07-06 | +30.5% |
핵심 가격 요약
최근가145,000만원
중앙값143,250만원
최저 / 최고120,000만원
151,000만원
151,000만원
최근 평당가5,639만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-22
최근 거래가145,000만원
직전 거래 대비-6,000만원 (-4.0%)
최저 / 중앙 / 최고120,000만원 / 143,250만원 / 151,000만원
최근 평당가5,639만원
과거 최고가 대비-6,000만원
전체 신고 이력
최근145,000만원
최근
145,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 145,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
151,000만원
151,000만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 151,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
151,000만원
151,000만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 151,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
149,000만원
149,000만원
- 거래일
- 2026-07-14
- 거래금액
- 149,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
148,000만원
148,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 148,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
140,000만원
140,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 140,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
139,000만원
139,000만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 139,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
141,500만원
141,500만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 141,500만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
120,000만원
120,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 120,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
133,000만원
133,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 133,000만원
- 전용면적
- 85㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구미동 221
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가145,000만원
최저가120,000만원
최고가151,000만원
전체 변화율+9.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.