아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 주공그린빌3
50,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,500만원 (-6.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.51㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 50,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -6.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -4.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -6.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월52,300만원
최근 1년52,300만원
최근 3년52,300만원
전체 최저 / 최고50,000만원
53,500만원
53,500만원
최고가 대비 최근가-6.5%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매탄동 주공그린빌2 | 53,000만원 | 613만원 | 12건 | 2026-07-22 | -1.1% |
| 매탄동 주공그린빌4 | 54,000만원 | 634만원 | 10건 | 2026-07-25 | +2.3% |
| 매탄동 주공그린빌1 | 52,000만원 | 603만원 | 9건 | 2026-07-29 | -2.5% |
| 매탄동 임광 | 50,000만원 | 571만원 | 8건 | 2026-07-29 | -7.3% |
| 매탄동 현대 | 46,000만원 | 542만원 | 7건 | 2026-07-27 | -12.0% |
| 매탄동 삼성1 | 42,500만원 | 523만원 | 2건 | 2026-07-20 | -15.4% |
핵심 가격 요약
최근가50,000만원
중앙값52,300만원
최저 / 최고50,000만원
53,500만원
53,500만원
최근 평당가1,956만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-12 ~ 2026-07-22
최근 거래가50,000만원
직전 거래 대비-3,500만원 (-6.5%)
최저 / 중앙 / 최고50,000만원 / 52,300만원 / 53,500만원
최근 평당가1,956만원
과거 최고가 대비-3,500만원
전체 신고 이력
최근50,000만원
최근
50,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 84.51㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2002년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매탄동 1277
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 84.51㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2002년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 해제 26.07.22
- 법정동·지번
- 매탄동 1277
53,500만원
53,500만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 53,500만원
- 전용면적
- 84.51㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매탄동 1277
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 84.51㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매탄동 1277
52,500만원
52,500만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 52,500만원
- 전용면적
- 84.51㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매탄동 1277
52,300만원
52,300만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 52,300만원
- 전용면적
- 84.51㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매탄동 1277
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가50,000만원
최저가50,000만원
최고가53,500만원
전체 변화율-4.4%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.