아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 호반베르디움２차
45,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,750만원 (-3.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9788㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-11 45,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -3.7% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -7.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월47,250만원
최근 1년47,250만원
최근 3년47,250만원
전체 최저 / 최고44,000만원
49,000만원
49,000만원
최고가 대비 최근가-7.1%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)44,750만원
중층(6~15층)48,125만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 낙양동 의정부민락금강펜테리움아파트 | 48,700만원 | 560만원 | 2건 | 2026-07-22 | +0.6% |
| 낙양동 의정부민락푸르지오 | 45,200만원 | 510만원 | 10건 | 2026-07-08 | -8.5% |
| 낙양동 반도유보라아이비파크 | 45,500만원 | 506만원 | 21건 | 2026-07-28 | -9.0% |
| 낙양동 엘에이치휴스토리 | 41,500만원 | 490만원 | 2건 | 2026-07-27 | -11.9% |
| 낙양동 대광로제비앙포레스트 | 40,000만원 | 480만원 | 4건 | 2026-07-28 | -15.8% |
핵심 가격 요약
최근가45,500만원
중앙값47,250만원
최저 / 최고44,000만원
49,000만원
49,000만원
최근 평당가1,770만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-06-11
최근 거래가45,500만원
직전 거래 대비-1,750만원 (-3.7%)
최저 / 중앙 / 최고44,000만원 / 47,250만원 / 49,000만원
최근 평당가1,770만원
과거 최고가 대비-3,500만원
전체 신고 이력
최근45,500만원
최근
45,500만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 45,500만원
- 전용면적
- 84.9788㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 낙양동 760
47,250만원
47,250만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 47,250만원
- 전용면적
- 84.9788㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 낙양동 760
48,500만원
48,500만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 48,500만원
- 전용면적
- 84.9788㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 낙양동 760
49,000만원
49,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 49,000만원
- 전용면적
- 84.9788㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 낙양동 760
44,000만원
44,000만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 44,000만원
- 전용면적
- 84.9788㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 낙양동 760
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가45,500만원
최저가44,000만원
최고가49,000만원
전체 변화율+3.4%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
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2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.