아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 주공3
16,800만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 250만원 (+1.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 44.66㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 16,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +1.5% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -3.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -9.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 17건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월17,400만원
최근 1년17,400만원
최근 3년17,400만원
전체 최저 / 최고16,000만원
18,500만원
18,500만원
최고가 대비 최근가-9.2%
층별 가격 차이
중층(6~15층)17,350만원
저층(5층 이하)17,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연수동 연수주공2차 | 16,000만원 | 380만원 | 7건 | 2026-07-10 | -9.8% |
| 연수동 문남마을 | 21,400만원 | 410만원 | 5건 | 2026-07-06 | +16.1% |
| 연수동 솔밭마을아파트 | 20,000만원 | 424만원 | 20건 | 2026-07-31 | +20.7% |
| 연수동 우성2 | 20,500만원 | 519만원 | 12건 | 2026-07-26 | +20.7% |
핵심 가격 요약
최근가16,800만원
중앙값17,400만원
최저 / 최고16,000만원
18,500만원
18,500만원
최근 평당가1,244만원
유효 거래17건
거래 이력 요약
유효 거래17건
수집 기간2026-05-02 ~ 2026-07-31
최근 거래가16,800만원
직전 거래 대비250만원 (+1.5%)
최저 / 중앙 / 최고16,000만원 / 17,400만원 / 18,500만원
최근 평당가1,244만원
과거 최고가 대비-1,700만원
전체 신고 이력
최근16,800만원
최근
16,800만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 16,800만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
16,550만원
16,550만원
- 거래일
- 2026-07-27
- 거래금액
- 16,550만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
18,200만원
18,200만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 18,200만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
17,400만원
17,400만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 17,400만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
16,800만원
16,800만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 16,800만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
18,400만원
18,400만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 18,400만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
17,500만원
17,500만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 17,500만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
18,500만원
18,500만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 18,500만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
18,500만원
18,500만원
- 거래일
- 2026-06-14
- 거래금액
- 18,500만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
17,300만원
17,300만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 17,300만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
16,000만원
16,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 16,000만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1993년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
16,000만원
16,000만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 16,000만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
17,000만원
17,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 17,000만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
16,000만원
16,000만원
- 거래일
- 2026-05-14
- 거래금액
- 16,000만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
17,500만원
17,500만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 17,500만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
18,100만원
18,100만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 18,100만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
17,500만원
17,500만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 17,500만원
- 전용면적
- 44.66㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 578-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가16,800만원
최저가16,000만원
최고가18,500만원
전체 변화율-4.0%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.