아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 퇴계주공(360~368동)
21,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -7,500만원 (-26.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 37.67㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-23 21,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -26.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -12.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -26.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 13건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월23,970만원
최근 1년23,970만원
최근 3년23,970만원
전체 최저 / 최고21,000만원
28,500만원
28,500만원
최고가 대비 최근가-26.3%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)23,150만원
중층(6~15층)24,800만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금정동 주공(1단지) | 27,800만원 | 649만원 | 26건 | 2026-07-24 | +14.1% |
| 금정동 충무주공(872) | 26,500만원 | 717만원 | 33건 | 2026-07-28 | +14.7% |
| 금정동 퇴계주공(351~359동) | 27,500만원 | 660만원 | 4건 | 2026-07-01 | +15.1% |
| 금정동 충무주공2단지2차(873-2) | 30,500만원 | 737만원 | 3건 | 2026-05-09 | +27.2% |
핵심 가격 요약
최근가21,000만원
중앙값23,970만원
최저 / 최고21,000만원
28,500만원
28,500만원
최근 평당가1,843만원
유효 거래13건
거래 이력 요약
유효 거래13건
수집 기간2026-05-04 ~ 2026-07-23
최근 거래가21,000만원
직전 거래 대비-7,500만원 (-26.3%)
최저 / 중앙 / 최고21,000만원 / 23,970만원 / 28,500만원
최근 평당가1,843만원
과거 최고가 대비-7,500만원
전체 신고 이력
최근21,000만원
최근
21,000만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 21,000만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1995년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
28,500만원
28,500만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 28,500만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
27,000만원
27,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 27,000만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
24,800만원
24,800만원
- 거래일
- 2026-07-19
- 거래금액
- 24,800만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
28,000만원
28,000만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 28,000만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
26,500만원
26,500만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 26,500만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
23,000만원
23,000만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 23,000만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
23,800만원
23,800만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 23,800만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
27,000만원
27,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 27,000만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
22,000만원
22,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 22,000만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
23,300만원
23,300만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 23,300만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
23,970만원
23,970만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 23,970만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
23,500만원
23,500만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 23,500만원
- 전용면적
- 37.67㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 875
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가21,000만원
최저가21,000만원
최고가28,500만원
전체 변화율-10.6%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.