아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 남동아파트
22,900만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 3,900만원 (+20.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 60㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-23 22,900만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +20.5% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -2.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -14.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 4건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월23,450만원
최근 1년23,450만원
최근 3년23,450만원
전체 최저 / 최고19,000만원
26,800만원
26,800만원
최고가 대비 최근가-14.6%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
층별 가격 차이
중층(6~15층)23,450만원
저층(5층 이하)22,900만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만수동 산호(844-125) | 22,500만원 | 377만원 | 2건 | 2026-05-20 | -3.6% |
| 만수동 벽산 | 25,500만원 | 429만원 | 4건 | 2026-07-16 | +9.4% |
| 만수동 삼환1단지 | 20,000만원 | 339만원 | 3건 | 2026-07-24 | -14.7% |
| 만수동 포레시안 | 34,000만원 | 553만원 | 7건 | 2026-07-27 | +40.7% |
| 만수동 태화상가 | 14,100만원 | 233만원 | 2건 | 2026-06-13 | -40.7% |
| 만수동 하우스토리만수 | 37,700만원 | 619만원 | 11건 | 2026-07-27 | +58.4% |
핵심 가격 요약
최근가22,900만원
중앙값23,450만원
최저 / 최고19,000만원
26,800만원
26,800만원
최근 평당가1,262만원
유효 거래4건
거래 이력 요약
유효 거래4건
수집 기간2026-05-25 ~ 2026-07-23
최근 거래가22,900만원
직전 거래 대비3,900만원 (+20.5%)
최저 / 중앙 / 최고19,000만원 / 23,450만원 / 26,800만원
최근 평당가1,262만원
과거 최고가 대비-3,900만원
전체 신고 이력
최근22,900만원
최근
22,900만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 22,900만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1014
19,000만원
19,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 19,000만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1014
24,000만원
24,000만원
- 거래일
- 2026-06-01
- 거래금액
- 24,000만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1992년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1014
26,800만원
26,800만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 26,800만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1014
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가22,900만원
최저가19,000만원
최고가26,800만원
전체 변화율-14.6%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.