아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 청구아파트
54,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,500만원 (-2.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.97㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-30 54,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -11.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 15건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월54,500만원
최근 1년54,500만원
최근 3년54,500만원
전체 최저 / 최고49,500만원
61,800만원
61,800만원
최고가 대비 최근가-11.8%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)53,150만원
중층(6~15층)55,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방학동 우성아파트2 | 56,000만원 | 618만원 | 9건 | 2026-07-24 | -3.7% |
| 방학동 한화성원아파트 | 49,000만원 | 606만원 | 2건 | 2026-05-25 | -5.5% |
| 방학동 신동아아파트2 | 51,500만원 | 601만원 | 4건 | 2026-06-11 | -6.4% |
| 방학동 신동아아파트1 | 60,000만원 | 695만원 | 8건 | 2026-07-31 | +8.2% |
| 방학동 우성아파트1 | 52,500만원 | 581만원 | 7건 | 2026-07-31 | -10.6% |
| 방학동 신동아아파트3 | 49,000만원 | 545만원 | 4건 | 2026-07-28 | -15.1% |
핵심 가격 요약
최근가54,500만원
중앙값54,500만원
최저 / 최고49,500만원
61,800만원
61,800만원
최근 평당가2,120만원
유효 거래15건
거래 이력 요약
유효 거래15건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-30
최근 거래가54,500만원
직전 거래 대비-1,500만원 (-2.7%)
최저 / 중앙 / 최고49,500만원 / 54,500만원 / 61,800만원
최근 평당가2,120만원
과거 최고가 대비-7,300만원
전체 신고 이력
최근54,500만원
최근
54,500만원
- 거래일
- 2026-07-30
- 거래금액
- 54,500만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
56,000만원
56,000만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 56,000만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
54,800만원
54,800만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 54,800만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
61,800만원
61,800만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 61,800만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
58,500만원
58,500만원
- 거래일
- 2026-07-08
- 거래금액
- 58,500만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
53,500만원
53,500만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 53,500만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
55,500만원
55,500만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 55,500만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
57,800만원
57,800만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 57,800만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
53,000만원
53,000만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 53,000만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
49,500만원
49,500만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 49,500만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
57,000만원
57,000만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 57,000만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
51,800만원
51,800만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 51,800만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
51,000만원
51,000만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 51,000만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 84.97㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방학동 734
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가54,500만원
최저가49,500만원
최고가61,800만원
전체 변화율+9.0%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.