아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 현대2
85,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,000만원 (-4.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.74㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-21 85,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -0.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월85,750만원
최근 1년85,750만원
최근 3년85,750만원
전체 최저 / 최고82,500만원
89,500만원
89,500만원
최고가 대비 최근가-4.5%
층별 가격 차이
중층(6~15층)83,500만원
고층(16층 이상)87,600만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대림동 현대1 | 104,500만원 | 997만원 | 8건 | 2026-07-08 | -1.5% |
| 대림동 대림현대 | 90,000만원 | 1,034만원 | 4건 | 2026-07-12 | +2.0% |
| 대림동 성원(650) | 85,800만원 | 976만원 | 2건 | 2026-06-13 | -3.6% |
| 대림동 신대림자이1단지 | 83,000만원 | 1,059만원 | 4건 | 2026-06-20 | +4.4% |
| 대림동 한솔솔파크 | 99,500만원 | 1,078만원 | 6건 | 2026-07-18 | +6.7% |
| 대림동 대림동갑을명가아파트 | 78,000만원 | 918만원 | 5건 | 2026-07-25 | -9.0% |
핵심 가격 요약
최근가85,500만원
중앙값85,750만원
최저 / 최고82,500만원
89,500만원
89,500만원
최근 평당가3,335만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-07 ~ 2026-06-21
최근 거래가85,500만원
직전 거래 대비-4,000만원 (-4.5%)
최저 / 중앙 / 최고82,500만원 / 85,750만원 / 89,500만원
최근 평당가3,335만원
과거 최고가 대비-4,000만원
전체 신고 이력
최근85,500만원
최근
85,500만원
- 거래일
- 2026-06-21
- 거래금액
- 85,500만원
- 전용면적
- 84.74㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 대림동 785
89,500만원
89,500만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 89,500만원
- 전용면적
- 84.74㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 대림동 785
83,500만원
83,500만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 83,500만원
- 전용면적
- 84.74㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 대림동 785
82,500만원
82,500만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 82,500만원
- 전용면적
- 84.74㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 대림동 785
89,200만원
89,200만원
- 거래일
- 2026-05-14
- 거래금액
- 89,200만원
- 전용면적
- 84.74㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 대림동 785
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.74㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 대림동 785
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가85,500만원
최저가82,500만원
최고가89,500만원
전체 변화율-0.6%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
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1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.