아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 신나무실극동
86,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,000만원 (-3.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-24 86,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.6% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -3.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월85,450만원
최근 1년85,450만원
최근 3년85,450만원
전체 최저 / 최고80,000만원
89,000만원
89,000만원
최고가 대비 최근가-3.4%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)86,000만원
중층(6~15층)85,450만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영통동 영통에듀파크(331동~337동) | 85,000만원 | 1,003만원 | 10건 | 2026-07-16 | -0.3% |
| 영통동 신나무실풍림 | 84,400만원 | 1,001만원 | 8건 | 2026-07-21 | -0.5% |
| 영통동 영통에듀파크(321동~327동) | 90,000만원 | 1,034만원 | 6건 | 2026-07-01 | +2.8% |
| 영통동 삼성 | 75,000만원 | 854만원 | 4건 | 2026-07-21 | -15.2% |
| 영통동 신나무실신명 | 76,000만원 | 845만원 | 7건 | 2026-07-27 | -16.0% |
| 영통동 신나무실동보 | 74,000만원 | 839만원 | 8건 | 2026-07-10 | -16.6% |
핵심 가격 요약
최근가86,000만원
중앙값85,450만원
최저 / 최고80,000만원
89,000만원
89,000만원
최근 평당가3,349만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-24
최근 거래가86,000만원
직전 거래 대비-3,000만원 (-3.4%)
최저 / 중앙 / 최고80,000만원 / 85,450만원 / 89,000만원
최근 평당가3,349만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근86,000만원
최근
86,000만원
- 거래일
- 2026-07-24
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.9㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 967-2
89,000만원
89,000만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 89,000만원
- 전용면적
- 84.9㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 967-2
80,000만원
80,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 80,000만원
- 전용면적
- 84.9㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 967-2
84,900만원
84,900만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 84,900만원
- 전용면적
- 84.9㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 967-2
83,300만원
83,300만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 83,300만원
- 전용면적
- 84.9㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 967-2
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.9㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 967-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가86,000만원
최저가80,000만원
최고가89,000만원
전체 변화율0.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
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2. 대출 조건
%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.