아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 장미2
328,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 4,000만원 (+1.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 82.45㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-26 328,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +1.2% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +1.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -0.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월324,000만원
최근 1년324,000만원
최근 3년204,875만원
전체 최저 / 최고140,000만원
330,000만원
330,000만원
최고가 대비 최근가-0.6%
층별 가격 차이
중층(6~15층)194,000만원
저층(5층 이하)194,000만원
주변 유사 단지 비교
핵심 가격 요약
최근가328,000만원
중앙값194,000만원
최저 / 최고140,000만원
330,000만원
330,000만원
최근 평당가13,151만원
유효 거래18건
거래 이력 요약
유효 거래18건
수집 기간2023-02-24 ~ 2026-06-26
최근 거래가328,000만원
직전 거래 대비4,000만원 (+1.2%)
최저 / 중앙 / 최고140,000만원 / 194,000만원 / 330,000만원
최근 평당가13,151만원
과거 최고가 대비-2,000만원
전체 신고 이력
최근328,000만원
최근
328,000만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 328,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
324,000만원
324,000만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 324,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
330,000만원
330,000만원
- 거래일
- 2026-06-01
- 거래금액
- 330,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
315,000만원
315,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 315,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
320,000만원
320,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 320,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
193,000만원
193,000만원
- 거래일
- 2023-11-29
- 거래금액
- 193,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
202,750만원
202,750만원
- 거래일
- 2023-10-20
- 거래금액
- 202,750만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
200,000만원
200,000만원
- 거래일
- 2023-09-14
- 거래금액
- 200,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
207,000만원
207,000만원
- 거래일
- 2023-09-01
- 거래금액
- 207,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
192,000만원
192,000만원
- 거래일
- 2023-08-05
- 거래금액
- 192,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
189,000만원
189,000만원
- 거래일
- 2023-07-04
- 거래금액
- 189,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
194,000만원
194,000만원
- 거래일
- 2023-07-02
- 거래금액
- 194,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
194,000만원
194,000만원
- 거래일
- 2023-05-25
- 거래금액
- 194,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
188,000만원
188,000만원
- 거래일
- 2023-05-12
- 거래금액
- 188,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
140,000만원
140,000만원
- 거래일
- 2023-05-09
- 거래금액
- 140,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1979년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
178,000만원
178,000만원
- 거래일
- 2023-03-28
- 거래금액
- 178,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
175,000만원
175,000만원
- 거래일
- 2023-03-05
- 거래금액
- 175,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
170,000만원
170,000만원
- 거래일
- 2023-02-24
- 거래금액
- 170,000만원
- 전용면적
- 82.45㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가328,000만원
최저가140,000만원
최고가330,000만원
전체 변화율+92.9%
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1. 계약 금액
만원
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.