아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 시흥능곡역모아미래도에듀포레
59,900만원
— 보합 · 직전 거래 대비 0만원 (0.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 105.9694㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-27 59,900만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 같습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -1.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월59,900만원
최근 1년59,900만원
최근 3년59,900만원
전체 최저 / 최고58,700만원
60,700만원
60,700만원
최고가 대비 최근가-1.3%
층별 가격 차이
중층(6~15층)59,800만원
저층(5층 이하)59,900만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군자동 장현동원로얄듀크메트로포레 | 60,000만원 | 586만원 | 2건 | 2026-07-15 | -0.8% |
| 능곡동 신일해피트리 | 54,800만원 | 556만원 | 2건 | 2026-06-27 | +2.5% |
| 은행동 대우푸르지오4차 | 53,000만원 | 522만원 | 2건 | 2026-07-13 | -11.9% |
| 은행동 시흥은계호반써밋플레이스 | 67,200만원 | 679만원 | 2건 | 2026-07-10 | +14.5% |
| 은행동 시흥은계우미린더퍼스트 | 72,000만원 | 734만원 | 6건 | 2026-07-22 | +24.6% |
| 하중동 참이슬마을 | 41,800만원 | 385만원 | 7건 | 2026-07-28 | -34.9% |
핵심 가격 요약
최근가59,900만원
중앙값59,900만원
최저 / 최고58,700만원
60,700만원
60,700만원
최근 평당가1,869만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-16 ~ 2026-06-27
최근 거래가59,900만원
직전 거래 대비0만원 (0.0%)
최저 / 중앙 / 최고58,700만원 / 59,900만원 / 60,700만원
최근 평당가1,869만원
과거 최고가 대비-800만원
전체 신고 이력
최근59,900만원
최근
59,900만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 59,900만원
- 전용면적
- 105.9694㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장현동 608
59,900만원
59,900만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 59,900만원
- 전용면적
- 105.9694㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장현동 608
59,700만원
59,700만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 59,700만원
- 전용면적
- 105.9694㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장현동 608
60,700만원
60,700만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 60,700만원
- 전용면적
- 105.9694㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장현동 608
58,700만원
58,700만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 58,700만원
- 전용면적
- 105.9694㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장현동 608
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가59,900만원
최저가58,700만원
최고가60,700만원
전체 변화율+2.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.