아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 서동탄역더샵파크시티
57,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -8,800만원 (-13.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9772㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-25 57,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -13.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -8.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -27.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 16건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월62,250만원
최근 1년62,250만원
최근 3년62,250만원
전체 최저 / 최고54,000만원
79,000만원
79,000만원
최고가 대비 최근가-27.8%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)57,900만원
고층(16층 이상)63,000만원
중층(6~15층)62,800만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 궐동 호반써밋라포레 | 56,000만원 | 684만원 | 5건 | 2026-07-25 | -6.7% |
| 수청동 더샵오산센트럴 | 68,700만원 | 806만원 | 6건 | 2026-07-23 | +9.8% |
| 누읍동 중흥S-클래스에듀하이 | 55,000만원 | 647만원 | 2건 | 2026-07-20 | -11.6% |
| 내삼미동 오산대역세교자이 | 57,600만원 | 651만원 | 17건 | 2026-07-31 | -13.3% |
| 서동 더샵오산엘리포레 | 49,900만원 | 614만원 | 4건 | 2026-07-18 | -16.2% |
| 탑동 오산세교우미린센트럴시티 | 52,200만원 | 614만원 | 2건 | 2026-06-27 | -16.3% |
핵심 가격 요약
최근가57,000만원
중앙값62,250만원
최저 / 최고54,000만원
79,000만원
79,000만원
최근 평당가2,217만원
유효 거래16건
거래 이력 요약
유효 거래16건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-07-25
최근 거래가57,000만원
직전 거래 대비-8,800만원 (-13.4%)
최저 / 중앙 / 최고54,000만원 / 62,250만원 / 79,000만원
최근 평당가2,217만원
과거 최고가 대비-22,000만원
전체 신고 이력
최근57,000만원
최근
57,000만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 57,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
65,800만원
65,800만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 65,800만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
68,500만원
68,500만원
- 거래일
- 2026-07-14
- 거래금액
- 68,500만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
68,000만원
68,000만원
- 거래일
- 2026-07-14
- 거래금액
- 68,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
61,000만원
61,000만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 61,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
61,400만원
61,400만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 61,400만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
60,000만원
60,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
62,800만원
62,800만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 62,800만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 29층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
58,800만원
58,800만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 58,800만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
62,500만원
62,500만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 62,500만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
58,000만원
58,000만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 58,000만원
- 전용면적
- 84.9772㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가57,000만원
최저가54,000만원
최고가79,000만원
전체 변화율-1.7%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.