아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 홍제삼성래미안
96,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 6,000만원 (+6.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 60㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-27 96,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +6.7% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +4.5% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월91,900만원
최근 1년91,900만원
최근 3년91,900만원
전체 최저 / 최고87,000만원
96,000만원
96,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)94,150만원
저층(5층 이하)89,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍제동 홍제한양 | 99,000만원 | 1,594만원 | 12건 | 2026-07-28 | +4.2% |
| 홍제동 홍제원현대(459-0) | 115,800만원 | 1,685만원 | 7건 | 2026-07-31 | +9.9% |
| 홍제동 문화촌현대 | 80,000만원 | 1,301만원 | 5건 | 2026-06-09 | -15.1% |
| 홍제동 인왕산현대 | 107,700만원 | 1,794만원 | 5건 | 2026-07-08 | +17.0% |
| 홍제동 성원 | 64,000만원 | 1,156만원 | 2건 | 2026-06-17 | -30.4% |
| 홍제동 홍제비콘드림힐 | 62,500만원 | 969만원 | 2건 | 2026-05-28 | -32.3% |
핵심 가격 요약
최근가96,000만원
중앙값91,900만원
최저 / 최고87,000만원
96,000만원
96,000만원
최근 평당가5,289만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-06-27
최근 거래가96,000만원
직전 거래 대비6,000만원 (+6.7%)
최저 / 중앙 / 최고87,000만원 / 91,900만원 / 96,000만원
최근 평당가5,289만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근96,000만원
최근
96,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 96,000만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 홍제동 461
90,000만원
90,000만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 홍제동 461
94,500만원
94,500만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 94,500만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 홍제동 461
87,000만원
87,000만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 87,000만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 홍제동 461
89,000만원
89,000만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 89,000만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 홍제동 461
93,800만원
93,800만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 93,800만원
- 전용면적
- 60㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 홍제동 461
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가96,000만원
최저가87,000만원
최고가96,000만원
전체 변화율+2.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.