아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 코오롱하늘채(5단지)
55,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,200만원 (-3.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.99㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-30 55,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.6% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -3.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 4건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월54,400만원
최근 1년54,400만원
최근 3년54,400만원
전체 최저 / 최고53,000만원
58,000만원
58,000만원
최고가 대비 최근가-3.8%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
층별 가격 차이
중층(6~15층)54,400만원
저층(5층 이하)55,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구갈동 강남마을계룡리슈빌(7단지) | 53,000만원 | 603만원 | 10건 | 2026-07-04 | -6.1% |
| 구갈동 강남마을자연앤(6단지) | 53,000만원 | 589만원 | 3건 | 2026-06-30 | -8.1% |
| 구갈동 한양수자인 | 66,800만원 | 735만원 | 2건 | 2026-06-30 | +16.1% |
| 구갈동 풍림고층 | 45,000만원 | 534만원 | 3건 | 2026-06-15 | -17.3% |
| 구갈동 기흥역파크푸르지오 | 91,500만원 | 1,074만원 | 12건 | 2026-07-04 | +67.6% |
| 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티 | 94,000만원 | 1,086만원 | 6건 | 2026-07-25 | +67.9% |
핵심 가격 요약
최근가55,800만원
중앙값54,400만원
최저 / 최고53,000만원
58,000만원
58,000만원
최근 평당가2,170만원
유효 거래4건
거래 이력 요약
유효 거래4건
수집 기간2026-05-04 ~ 2026-06-30
최근 거래가55,800만원
직전 거래 대비-2,200만원 (-3.8%)
최저 / 중앙 / 최고53,000만원 / 54,400만원 / 58,000만원
최근 평당가2,170만원
과거 최고가 대비-2,200만원
전체 신고 이력
최근55,800만원
최근
55,800만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 55,800만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2004년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구갈동 597
58,000만원
58,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 58,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구갈동 597
53,000만원
53,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 53,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구갈동 597
53,000만원
53,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 53,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구갈동 597
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가55,800만원
최저가53,000만원
최고가58,000만원
전체 변화율+5.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.