아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 세마역에듀파크
37,800만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,000만원 (+5.6%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.55㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 37,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +5.6% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +11.5% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 17건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월33,900만원
최근 1년33,900만원
최근 3년33,900만원
전체 최저 / 최고31,000만원
37,800만원
37,800만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)35,200만원
중층(6~15층)34,000만원
고층(16층 이상)33,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산동 오산시티자이1차1단지 | 36,800만원 | 592만원 | 17건 | 2026-07-25 | +4.7% |
| 부산동 오산시티자이1차2단지 | 37,000만원 | 610만원 | 8건 | 2026-07-23 | +7.8% |
| 수청동 오산대역 우미린 | 33,000만원 | 507만원 | 13건 | 2026-07-06 | -10.3% |
| 부산동 오산시티자이2차 | 39,300만원 | 628만원 | 7건 | 2026-07-16 | +11.2% |
| 갈곶동 힐스테이트오산더퍼스트 | 38,500만원 | 633만원 | 9건 | 2026-07-31 | +12.1% |
| 지곶동 e편한세상오산세교 | 28,500만원 | 496만원 | 14건 | 2026-07-17 | -12.2% |
핵심 가격 요약
최근가37,800만원
중앙값33,900만원
최저 / 최고31,000만원
37,800만원
37,800만원
최근 평당가2,098만원
유효 거래17건
거래 이력 요약
유효 거래17건
수집 기간2026-05-06 ~ 2026-07-31
최근 거래가37,800만원
직전 거래 대비2,000만원 (+5.6%)
최저 / 중앙 / 최고31,000만원 / 33,900만원 / 37,800만원
최근 평당가2,098만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근37,800만원
최근
37,800만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 37,800만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
35,800만원
35,800만원
- 거래일
- 2026-07-30
- 거래금액
- 35,800만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
35,200만원
35,200만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 35,200만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
33,500만원
33,500만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 33,500만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
34,000만원
34,000만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 34,000만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
32,000만원
32,000만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 32,000만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
33,300만원
33,300만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 33,300만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
32,500만원
32,500만원
- 거래일
- 2026-07-20
- 거래금액
- 32,500만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
33,400만원
33,400만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 33,400만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
34,400만원
34,400만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 34,400만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
34,000만원
34,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 34,000만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
33,900만원
33,900만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 33,900만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
34,000만원
34,000만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 34,000만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
33,500만원
33,500만원
- 거래일
- 2026-05-17
- 거래금액
- 33,500만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
32,500만원
32,500만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 32,500만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
31,000만원
31,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 59.55㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 624
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가37,800만원
최저가31,000만원
최고가37,800만원
전체 변화율+21.9%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.