아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 금화마을주공3단지
45,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,000만원 (-6.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 49.85㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-03 45,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -6.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +1.1% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -6.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월44,500만원
최근 1년44,500만원
최근 3년44,500만원
전체 최저 / 최고38,500만원
48,000만원
48,000만원
최고가 대비 최근가-6.3%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)45,000만원
중층(6~15층)43,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구갈동 풍림(저층) | 49,000만원 | 993만원 | 3건 | 2026-05-21 | +6.7% |
| 상하동 라포레어정아파트 | 36,600만원 | 748만원 | 17건 | 2026-07-23 | -14.2% |
| 구갈동 한성2 | 55,000만원 | 1,158만원 | 5건 | 2026-07-03 | +23.6% |
| 신갈동 드림랜드 | 30,000만원 | 670만원 | 3건 | 2026-06-20 | -24.7% |
| 신갈동 녹원마을새천년그린빌(1) | 63,000만원 | 1,162만원 | 6건 | 2026-07-30 | +34.8% |
| 구갈동 한성1 | 61,000만원 | 1,316만원 | 18건 | 2026-06-30 | +39.9% |
핵심 가격 요약
최근가45,000만원
중앙값44,500만원
최저 / 최고38,500만원
48,000만원
48,000만원
최근 평당가2,984만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-07-03
최근 거래가45,000만원
직전 거래 대비-3,000만원 (-6.3%)
최저 / 중앙 / 최고38,500만원 / 44,500만원 / 48,000만원
최근 평당가2,984만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근45,000만원
최근
45,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 49.85㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 상갈동 481
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 49.85㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 상갈동 481
44,500만원
44,500만원
- 거래일
- 2026-06-28
- 거래금액
- 44,500만원
- 전용면적
- 49.85㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 상갈동 481
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 49.85㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 상갈동 481
44,500만원
44,500만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 44,500만원
- 전용면적
- 49.85㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 상갈동 481
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 49.85㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 상갈동 481
38,500만원
38,500만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 38,500만원
- 전용면적
- 49.85㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 상갈동 481
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가45,000만원
최저가38,500만원
최고가48,000만원
전체 변화율+16.9%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.