아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 신트리1
89,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,500만원 (-2.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 49.95㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-03 89,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월88,800만원
최근 1년88,800만원
최근 3년88,800만원
전체 최저 / 최고82,000만원
91,500만원
91,500만원
최고가 대비 최근가-2.7%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)88,250만원
중층(6~15층)88,800만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신정동 신트리4 | 80,000만원 | 1,491만원 | 13건 | 2026-07-29 | -16.9% |
| 신정동 학마을1단지 | 68,000만원 | 1,230만원 | 9건 | 2026-07-16 | -30.7% |
| 신정동 푸른마을2 | 61,000만원 | 1,231만원 | 4건 | 2026-07-06 | -31.9% |
| 신정동 수정 | 38,000만원 | 806만원 | 3건 | 2026-07-31 | -57.2% |
| 신정동 목동신시가지11 | 160,000만원 | 3,390만원 | 2건 | 2026-07-27 | +96.5% |
| 신정동 목동신시가지8 | 192,000만원 | 3,495만원 | 3건 | 2026-06-06 | +116.2% |
핵심 가격 요약
최근가89,000만원
중앙값88,800만원
최저 / 최고82,000만원
91,500만원
91,500만원
최근 평당가5,890만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-16 ~ 2026-07-03
최근 거래가89,000만원
직전 거래 대비-2,500만원 (-2.7%)
최저 / 중앙 / 최고82,000만원 / 88,800만원 / 91,500만원
최근 평당가5,890만원
과거 최고가 대비-2,500만원
전체 신고 이력
최근89,000만원
최근
89,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 89,000만원
- 전용면적
- 49.95㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신정동 1259
91,500만원
91,500만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 91,500만원
- 전용면적
- 49.95㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신정동 1259
88,800만원
88,800만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 88,800만원
- 전용면적
- 49.95㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신정동 1259
87,500만원
87,500만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 87,500만원
- 전용면적
- 49.95㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신정동 1259
82,000만원
82,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 82,000만원
- 전용면적
- 49.95㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신정동 1259
88,800만원
88,800만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 88,800만원
- 전용면적
- 49.95㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신정동 1259
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가89,000만원
최저가82,000만원
최고가91,500만원
전체 변화율+0.2%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.