아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 신흥덕롯데캐슬레이시티
77,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 5,000만원 (+6.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.8998㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-04 77,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +6.9% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -1.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월74,750만원
최근 1년74,750만원
최근 3년74,750만원
전체 최저 / 최고70,000만원
78,000만원
78,000만원
최고가 대비 최근가-1.3%
층별 가격 차이
중층(6~15층)75,000만원
저층(5층 이하)71,750만원
고층(16층 이상)74,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신갈동 도현마을현대 | 79,000만원 | 955만원 | 5건 | 2026-06-26 | +8.4% |
| 신갈동 새릉골풍림 | 81,500만원 | 959만원 | 5건 | 2026-06-30 | +9.0% |
| 신갈동 파크시엘 | 83,000만원 | 964만원 | 10건 | 2026-07-04 | +9.6% |
| 신갈동 기흥파크뷰 | 72,000만원 | 788만원 | 18건 | 2026-06-30 | -10.4% |
| 신갈동 기흥역롯데캐슬스카이 | 65,500만원 | 767만원 | 22건 | 2026-07-04 | -13.0% |
| 신갈동 기흥더샵프라임뷰 | 85,000만원 | 1,012만원 | 8건 | 2026-06-30 | +14.5% |
핵심 가격 요약
최근가77,000만원
중앙값74,750만원
최저 / 최고70,000만원
78,000만원
78,000만원
최근 평당가2,998만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-04
최근 거래가77,000만원
직전 거래 대비5,000만원 (+6.9%)
최저 / 중앙 / 최고70,000만원 / 74,750만원 / 78,000만원
최근 평당가2,998만원
과거 최고가 대비-1,000만원
전체 신고 이력
최근77,000만원
최근
77,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 77,000만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
72,000만원
72,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 72,000만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 27층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
72,500만원
72,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 72,500만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
74,500만원
74,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 74,500만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 27층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
75,500만원
75,500만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 75,500만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
70,000만원
70,000만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 70,000만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
71,500만원
71,500만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 71,500만원
- 전용면적
- 84.8998㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신갈동 736
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가77,000만원
최저가70,000만원
최고가78,000만원
전체 변화율+7.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.