아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 주공3
31,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,000만원 (-11.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.34㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-09 31,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -11.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -1.6% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -11.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월31,500만원
최근 1년31,500만원
최근 3년31,500만원
전체 최저 / 최고28,500만원
35,000만원
35,000만원
최고가 대비 최근가-11.4%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)31,000만원
저층(5층 이하)30,250만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산동 주공1 | 29,000만원 | 330만원 | 3건 | 2026-06-20 | -11.1% |
| 부산동 오산시티자이1차1단지 | 45,500만원 | 504만원 | 5건 | 2026-07-22 | +35.9% |
| 부산동 오산시티자이1차2단지 | 43,000만원 | 508만원 | 2건 | 2026-07-07 | +36.8% |
| 부산동 오산센트럴푸르지오 | 41,700만원 | 526만원 | 11건 | 2026-07-22 | +41.9% |
| 부산동 오산시티자이2차 | 46,700만원 | 542만원 | 9건 | 2026-07-28 | +46.0% |
핵심 가격 요약
최근가31,000만원
중앙값31,500만원
최저 / 최고28,500만원
35,000만원
35,000만원
최근 평당가1,215만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-06-13 ~ 2026-07-09
최근 거래가31,000만원
직전 거래 대비-4,000만원 (-11.4%)
최저 / 중앙 / 최고28,500만원 / 31,500만원 / 35,000만원
최근 평당가1,215만원
과거 최고가 대비-4,000만원
전체 신고 이력
최근31,000만원
최근
31,000만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 84.34㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 부산동 779-1
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 84.34㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 부산동 779-1
32,000만원
32,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 32,000만원
- 전용면적
- 84.34㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 부산동 779-1
32,500만원
32,500만원
- 거래일
- 2026-07-05
- 거래금액
- 32,500만원
- 전용면적
- 84.34㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 부산동 779-1
31,000만원
31,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 84.34㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 부산동 779-1
28,500만원
28,500만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 28,500만원
- 전용면적
- 84.34㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 부산동 779-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가31,000만원
최저가28,500만원
최고가35,000만원
전체 변화율+8.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
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1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.